VIA LUNGOPARCO GROPALLO 4

AD. MANIN – CONTESTO PRIVATO – P. AUTO CONDOMINIALE -CANTINA

GENOVA CASTELLETTO-MANIN, LUNGOPARCO GROPALLO, in contesto privato e signorile, SILENZIOSO e NEL VERDE, COMODO a MANIN e alla Circonvallazione a Monte ma anche alla stazione ferroviaria, alla metropolitana di BRIGNOLE e al CENTRO cittadino, OTTIMAMENTE SERVITO da mezzi, negozi, servizi pubblici e scuole di ogni ordine e grado, VENDIAMO, SPLENDIDO APPARTAMENTO, CATEGORIA CATASTALE A/2, di 153 MQ in BUONO STATO, in palazzo d’epoca in stile razionalista COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con AMPIO PARCHEGGIO CONDOMINIALE e CANTINA DI PROPRIETA’.

L’immobile, al primo piano con ascensore ma con esposizione di un SECONDO PIANO, è composto da ingresso, SOGGIORNO DOPPIO, cucina, DUE CAMERE matrimoniali, STANZA ARMADI, DOPPI SERVIZI, due ripostigli e CANTINA.
L’appartamento, si presenta in BUONISSIMO STATO; data l’assenza di muri portanti, si presta con facilità anche alla possibilità di una nuova ridistribuzione degli spazi.
L’immobile mostra gli splendidi particolari dell’architettura razionalista anni ’30, epoca di costruzione del palazzo: si vedano i bellissimi pavimenti originali in parquet nelle camere e nel soggiorno, la graniglia genovese con disegni geometrici nell’ ingresso e nel corridoio, gli stucchi anche essi con inserti geometrici e le finestre originali in legno.
Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO con valvole termostatiche e termocontabilizzatori; anche l’acqua calda è centralizzata e compresa nelle spese condominiali.

Il palazzo, in OTTIMO STATO, è stato completamente RISTRUTTURATO e conservato nelle sue splendide particolarità: si vedano il grande androne di rappresentanza con doppia scala e doppi ascensori, i pavimenti in marmo e i soffitti con disegni geometrici, le porte caposcala e le targhe alle pareti in stile.
CARATTERISTICHE da NOTARE, per quanto riguarda il condominio, sono la presenza di diverse AREE PARCHEGGIO AUTO E MOTO per tutti i condomini e l’ ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE che rendono il palazzo adatto anche a persone con disabilità.

 Il CONTESTO SIGNORILE e RESIDENZIALE, la CENTRALITA’, la METRATURA, gli ACCESSORI, la COMODITA’ di PARCHEGGIO, rendono la proposta immobiliare davvero interessante! 

La richiesta è di € 325.000.

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